不動産オーナーのための賃貸相談サロン|東京、愛媛県松山市の賃貸管理会社|日本エイジェント

オーナー様の声

管理会社を変えて、1ヶ月で3部屋決まり「満室」に(T.I様)

■物件概要
1998年築/鉄筋コンクリート/9戸

Q マンションを建てられた経緯と建築の際にこだわったところを教えて下さい。

所有していた土地を購入したいという人がいて、土地の一部を売ることにしたのですが、定年にもなって、このまま百姓を続けていくのもしんどくなってきていたところだったので、売却金額を頭金にして、マンションを建てることを思い付きました。初めてのことでしたので、よくわからなかったですし、遠い身内に建築会社をしているものがおりましたので、「入居者が住みやすい部屋を作って下さい」ということでお任せしました。

Q お部屋の特長を教えて下さい。

全戸南向きですね。LDKが11帖あるのですが、隣の和室6帖との仕切りを開けると、17帖のLDKのように使えます。また、リビング側に収納が2箇所あるので便利ですよ。トイレットペーパーや洗剤などのストックを収納できます。間取りを見ていただくとわかると思うのですが、キッチンが見えにくい構造になっているのも人気のようですね。

Q お勧めポイントを教えてください。

やはり静かなところでしょうか。買い物も便利で病院も近くにあって、生活環境はとてもいいですよ。一年に1回、1月末に自宅に入居者の方を招いて新年会をするんですよ。こういうことも1階に大家が住んでいるからできることだと思うんですよね。入居者に通知を出して、参加希望者のみで行うのですが、同い年くらいの子供さんもいたりして、集まってみんなで楽しそうに遊んでいますよ。子供さんは特に喜んでいますね。

Q 当社に管理を任せていただいた理由を教えて下さい。

他の不動産会社さんにお願いしていたのですが、空室が増えてきて、長いところで3年間も開いていたんです。それで、このマンションを建ててくれた建築会社の担当者さんに相談したところ、日本エイジェントさんを勧めてくれたんですね。私どもがマンションの1階に住んでいるので、管理面では特にお願いする必要もなかったのですが、あまりにも空室が多かったので、管理をお願いしてみようかということになったんです。日本エイジェントさんに紹介資料を作ってもらってからすぐに、「インターネットで見たのですが」とお部屋を見に来られた方がいて、そのまま契約になったんですよ。そして、それから1ヶ月くらいで、パパっと3部屋決まったんです。今まで、年に3人しか部屋を見に来ていなかったのに、1ヶ月で3部屋決まったんですから、本当にビックリしました。宣伝の仕方が全然違うんですね。

ありがとうございました!

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