今ならお得に設備の導入が可能！「インターネット無料」のススメ

■2023年人気設備ランキング1位を獲得！

昨今、インターネット無料の設備導入が増えています。全国賃貸住宅新聞が2023年に全国の不動産会社を対象に行った「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」ランキングでは、「インターネット無料」が単身・ファミリーともに１位を獲得しています。また、「インターネット無料」は、「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングにおいても10位以内に入っています。

弊社の管理物件空室データを見ても、1K・1LDKの単身向けの場合80.5％の物件で導入しており、さらに築15年以内の物件となると99％の物件が導入しているとの結果が出ています。また、ファミリー向け物件の導入率も46％と約半数の物件で「インターネット無料」が導入されています。

■「インターネット無料」は当たり前の時代に

「インターネット無料」が賃貸物件の設備として導入されてから約15年が経ち、20～40代の単身者を中心に、無料インターネットは「あって当たり前の設備」と考えている方が増えています。そのような方たちが結婚・出産し、ファミリー物件に入居する際にも、やはり「インターネット無料」を選ぶようになり、ファミリー物件への導入も増えてきたと考えられます。今や賃貸物件にとって、「インターネット無料」は無くてはならない設備となりました。

■愛媛CATVの「初回工事費用無料」サービスが終了

松山市内でインターネット無料事業を展開している愛媛CATV様より、「初回工事費用無料」サービスを2024年3月末で終了するとの発表がありました。物件の戸数にもよりますが、今までは通常20万円程度かかる「初回工事費用」を無料で提供していましたが、物価・人件費などの高騰により「初回工事費用無料サービス」の提供ができなくなるとのことです。

インターネット無料の業者はたくさんありますが、15戸以下の物件の場合、愛媛CATV様のインターネット無料を導入する事がどの業者様よりもコストパフォーマンスが良いと当社も考えておりましたが、「初期費用無料サービス」が無くなると、その見直しも必要になってきます。

■導入がまだの方は、今がお得！

ただ2024年3月末までは初回工事費用が無料ですので、導入がまだの方はこの機会に「インターネット無料」設備を導入されることをオススメいたします。日本エイジェントでは、愛媛CATV様とのお付き合いにより、2024年3月末までに導入のお申込をいただけた管理物件オーナー様に限り、契約・工事が来年度になった場合でも初回工事費用は無料で対応可能とのお約束をいただいております。このお得な機会に、ぜひご検討ください。

■カーテンレールは設備なのか！？

余談にはなりますが、私が入社した15年ほど前には、賃貸物件の設備として「カーテンレール」を記載する業者様もいらっしゃいました。今ではカーテンレールの付いてないお部屋は無いと思います。時代の変化と共に設備内容が変わり、「エアコン」「洗浄便座」「TVモニターホン」も当然のように付いています。「インターネット無料」や「宅配BOX」と言った設備も当然のように付く時代がそこまで来ているのかもしれません。

せっかく新たに設備を導入しても、多くの物件が導入した後では「その他の物件」と一緒になるだけで「入居斡旋」の武器にはなりません。人気設備は、早めに導入されることをおススメいたします。